Personal shopper inmobiliarias: asesoramiento y respaldo

personal shopper inmobiliarias

El término personal shopper inmobiliarias es utilizado para definir a aquellas personas que se han especializado en el asesoramiento de compra de inmobiliarios, es el que se encarga de buscar las características que satisfagan las necesidades del cliente y da la cara creando lazos de confianza.

Es una nueva figura que se desarrolla a medida que gana experiencia en el mercado europeo y son agentes del comprador. Cuidan los intereses de mismo y cumple las funciones de mediador. En Europa, esta profesión es amparada bajo la Asociación Española de Personal Shopper Inmobiliario (AEPSI), nacida hace unos años con la misión de regir las actividades y evitar fraudes.

Dentro de las funciones que debe cumplir un Personal Shopper Inmobiliario, se encuentra: seleccionar los bienes que encajen con los requisitos exigidos por el comprador, elaborar informes legales y técnicos donde se indiquen las condiciones de los mismos. La amplitud de las tareas a ejecutar va desde administrar contratos de reformas, hasta localizar colegios adyacentes para los críos de los clientes.

Existen normas para los profesionales de esta índole, que por ningún motivo se deben pasar por alto. Por ejemplo: no cobrar a terceros, los tratos se hacen directamente con su cliente. Tiene que firmar un contrato de exclusividad. Al inicio del contrato se debe dar un adelanto del 50 % del coste por el servicio y así establecer el compromiso.

Ser honesto al aportar información fidedigna en los informes técnicos acerca del estado del inmueble y de los vicios ocultos. La paciencia debe estar presente, recuerde que no se trata de vender sino de asesoramiento, optimizar el tiempo de búsqueda, gestionar la documentación adecuada relacionada con la compra.

La relación entre comprador y el personal shopper no termina con la adquisición del inmueble, esta continúa en el caso de requerir cualquier otra transacción referente a la misma. Y finalmente, aunque no menos importante, tiene el compromiso de proteger y satisfacer al cliente durante el proceso de compra.

Todas las ventajas que ofrece un profesional especializado en la actividad, es garantía de éxito y tendrá una experiencia maravillosa. No espere más y consulte con los expertos en cuestión.

Un adecuado diseño maquinaria packaging es esencial para la calidad de tus productos

diseño maquinaria packaging

Hoy en día, contar con empaques atractivos, funcionales y que transmitan un mensaje, es realmente una excelente oportunidad para atraer a los consumidores, sin embargo, ahora nos preguntamos: ¿cómo fabricar un buen envase? Por suerte, la solución más recomendable es contar con un óptimo diseño maquinaria packaging dado que a partir de este mecanismo se asegure un envoltorio útil y, por lo tanto, la calidad de los productos.

Como podremos saber, un empaque útil es aquel que cumple las exigencias de la producción, en ese sentido, debe soportar el traslado, mantenerse en buen estado, poseer un mecanismo de seguridad al abrir, contar con un tamaño correcto, entre otros detalles. Realmente hablamos de características esenciales que hay que incorporar en un diseño para adaptarse a las necesidades de los clientes y los consumidores.

Existe un diseño maquinaria packaging para cada necesidad

Una empresa siempre buscará calidad en sus productos, no obstante, esto solo será posible de la mano de un diseño acorde y un acabado perfecto, por esta razón, existen diversas maquinarias para lograr el empaque ideal y, de esta manera, hacer que el comprador se sienta motivado por lo que está observando.

En la actualidad, existe un gran abanico de opciones como, por ejemplo: formadoras y cerradora de cajas, encajadoras (para medir el peso, la forma y la textura exacta), enfardadoras, paletizadoras, entre otras, pero antes de seleccionar un servicio de packaging sería aconsejable definir qué es lo que se quiere y después buscar un proveedor que se adapte a las necesidades.

¿Cómo buscar un proveedor ideal?

Afortunadamente, encontrar profesionales que estén comprometidos con crear y construir soluciones óptimas si es posible, además, lo bueno es que tipo de servicio es personalizado, así que es factible obtener lo que se espera. Un dato importante es que Internet es una excelente herramienta para solicitar presupuestos, comparar ventajas y, en definitiva, verificar el profesionalismo de los expertos.

El packaging es un tema que está revolucionando todo lo que sabíamos sobre la publicidad o marketing, por ello, las compañías que deseen alcanzar sus objetivos deben ir evolucionando a la par de la nueva era: la imagen.

Puntos positivos de una guardería bilingüe

guardería bilingue

Una guardería bilingüe es un lugar donde el niño queda bajo el cuidado y responsabilidad de tutores que, agregado a su labor de cubrir las necesidades básicas del mismo, tienen como objetivo fomentar el crecimiento de su espectro del habla añadiendo de a poco otro idioma, logrando que el infante logre desarrollar la habilidad de entender otra lengua .

Estudios han demostrado que aquellas personas que fueron instruidas con otro idioma desde pequeños, tienden a desarrollar mejores posibilidades en el área de matemáticas y la lógica de resolución de problemas, esta particularidad se debe a que las conexiones necesarias para comprender la lengua, también se encargan en parte de procesar los números. Las bases de su entendimiento se fortalecen mientras pueden adquirir más rápido mayor cantidad de información.

Mayormente, en las guarderías bilingües, aplican métodos de enseñanza adaptados para cada edad, forman los cimientos para la recepción de nuevos idiomas, lo que en su futuro se convertirá en ventajas sobre cualquier ámbito donde se desenvuelva el niño. Además dichos procesos de formación no intervienen en el cerebro de una manera forzada, por el contrario, son progresivo y evolutivo conforme el pequeño avanza en su capacidad de comprender el habla.

Diferencias entre una guardería bilingüe y un centro infantil

Lo principal es la atención a la educación del niño, por un lado nos encontramos con un sistema que solo ayuda en materia del idioma, que si bien a futuro servirá de refuerzo para nueva información, no interviene en los demás aspectos de la enseñanza a nivel básico y se concentra en solo apoyar al crecimiento para volverse cada día más independiente.

En un centro infantil obtenemos refuerzo sobre cualquier tema que involucre la evolución en cuanto a lo académico se refiere, imparten sus conocimientos motivando la imaginación para lograr mejor comprensión y avance.

La decisión de inscribir a nuestro pequeño en una guardería bilingüe siempre va enlazada de puntos específicos que ayudan a elegir el lugar indicado para comenzar con un programa de dos idiomas. Ya sea si la respuesta es positiva o afirmativa, debemos pensar en lo que a futuro será más beneficioso para nuestros hijos.

Despedida Salou: una apertura magistral al matrimonio

La fecha más especial de la vida de cada mujer es indudablemente la boda. El hecho de unirse a quien será su pareja por el resto de la existencia es motivo de gran celebración y hay toda una serie de costumbres relacionadas con el magno evento que se han propagado a lo largo del tiempo, entre ellos una despedida Salou.

Tradicionalmente organizada por un grupo de amigas, esta es la conmemoración del fin de una época sencilla y el comienzo de otras responsabilidades. Aunque hasta cierto punto, las fiestas con exceso son comunes, también se suelen realizar diversas actividades diurnas o nocturnas aptas para todo público.

La reunión puede ser casi tan relevante como la ceremonia misma, pero es difícil saber qué escoger a la hora de organizarla por miedo a equivocarse y que termine siendo aburrida o inadecuada. Afortunadamente, hoy en día es fácil conocer los intereses de los demás y existen muchas empresas especializadas en ofrecer estos servicios; de tal modo que es posible pagar y relajarse, dejando los detalles a los expertos.

La relevancia de los nexos

En otro orden de ideas, los seres humanos somos sociables por naturaleza. En un principio sucedía por razones de supervivencia, en la actualidad se trata de un saludable hábito de interrelación y definición de los distintos aspectos de nuestra vida.

En el sentido romántico, cuando conseguimos aquella persona que nos atrae y complementa, se busca formar una relación estable que termina conduciendo al casamiento. No obstante, este no es el único nexo vital:

  • La familia nutre y ayuda al crecimiento durante las primeras etapas, en un delicado proceso de formación. Las actitudes, los hábitos y aun las personalidades pueden variar dependiendo de la crianza recibida.
  • Las amistades permiten que cambie la manera en la cual vemos al mundo, adquirir un nivel diferente de comprensión, aprender cosas nuevas y, simultáneamente, disfrutar de variados momentos.

La despedida de solteros es pues una ocasión propicia para demostrar que se desea fortalecer el vínculo amoroso, mientras se desarrollan actividades de acercamiento a la gente que nos importa y que está allí dándonos apoyo.

Precios descalcificador de agua: mejora lo que tomamos

Precios descalcificador de agua

Siempre hay que considerar los precios descalcificador de agua al instante de instalar cualquier tubería que se vaya a destinar al flujo de este recurso para el consumo, esto para poder comprar el que se adecue a nuestras necesidades y al poder adquisitivo que en ese momento tengamos. A diferencia de un filtro, un descalcificador es un aparato que se dedicará solamente a eliminar los altos niveles de calcio y magnesio que tenga la sustancia, dejando todos los otros minerales, bacterias y virus que pueda contener.

Funcionamiento al instante de descalcificar

El mecanismo al momento de extraer el calcio y magnesio del líquido, pasa por dos etapas, una para captar las impureza y otra para expulsarlas y son:

1.- Ciclo de trabajo: es la primera etapa por la cual tiene que pasar, en ese momento se extraen todas las moléculas de la cal y pasa al lavado

2.- Ciclo de lavado: luego de atrapar la cal, es tiempo de programar el suavizador para que en determinado volumen se realice un lavado de las resinas, esto se efectúa con un poco de sal que se le agrega a un compartimiento especial.  La sal al tener contacto con las moléculas de cal hará que ésta se precipite, eliminándola por el desagüe y dejando unas resinas limpias.

Tipos de descalcificadores

Existen varias formas en las que este mecanismo funciona cuando va a  tratar el agua, mecánicos, químicos, eléctricos y catalíticos, cada uno de ellos cuenta con formas distintas y estas son:

1.- Mecánicos: funciona al someter el preciado líquido a altas presiones a través de una membrana semipermeable, éste atraviesa la membrana dejando atrás todas las impurezas.

2.- Químicos: hace circular la sustancia a limpiar por un racor con un compuesto químico de sodio o potasio, llamado zeolita, el calcio y magnesio sustituyen al sodio o potasio. Al liberarlo no se adhiere a las tuberías.

3.- Eléctrico: crea un fuerte campo electromagnético que atraviesa la tubería por donde circula la sustancia, esto afecta la estructura molecular de la cal, logrando que se mantenga suspensión y no se adhiera a las tuberías.

Servicios básicos de una residencia para universitarios Barcelona

Si buscas una residencia para universitarios Barcelona debes optar siempre por la mejor opción, la cual te garantice el cumplimiento de todos tus objetivos académicos, por ello, acá te queremos señalar cuáles son los servicios que un alojamiento de este tipo debe poseer para lograr cubrir las necesidades de sus huéspedes.

En primer lugar, es necesario saber cuáles son los servicios que ofrece la residencia para universitarios  en la cual deseas alojarte. En este sentido, generalmente, dichos servicios son:

  • Servicio de limpieza: Imprescindible que el aseo y la higiene estén presentes, pues cumplen un rol determinante para decidirse por una u otra residencia. Dicho servicio debe incluir además de las habitaciones todos los espacios de las instalaciones del lugar.
  • Servicio de Restaurant: Debe poseer una cocina que disponga del servicio los 7 días a la semana para desayuno, almuerzo y cena. Sin embargo, existe una gran cantidad de estos alojamientos que tienen una pequeña cocina dentro de las habitaciones para que el estudiante pueda prepararse su propia comida. Según sea el caso de tu preferencia, es importante la existencia de por lo menos uno de estos dos servicios.
  • Servicio de lavandería: Se debe tomar en cuenta que en muchos de estos lugares tienen espacios provistos con lavadoras y secadoras para ser usados por los estudiantes, otros ofrecen el lavado de ropa de cama así como toallas semanal o dos veces por semana, según sea el caso, pero incluso algunas residencia tiene tanto una como la otra opción para beneficio de quien allí se encuentre.
  • Servicio de Internet y llamadas telefónicas tan vitales en la vida actual y que es necesario que esté disponible donde pasarás prácticamente la mayor parte del tiempo: tu habitación.
  • Servicio de Bus: La posibilidad de que pueda ser trasladado diariamente a tu centro de estudio desde la propia residencia es vital, ya sea que esta posea su propio trasporte expreso o exista un terminal de bus muy cercano. Hay el caso que puedas incluso trasladarte en Bici, por lo cercano del centro educativo, que ecaso de ser así, el alojamiento puede tener en disposición del estudiante estos medios de transporte o por lo menos una zona especial donde ubicarlas si tienes una propia.

Cómo crear regalos publicitarios textil

regalos publicitarios textil

Los seres humanos tienen necesidades básicas, algunas de estas se convierten en puente para las empresas al momento de hacer publicidad. Comer, dormir, respirar y vestir son imprescindibles, y esta última, es hoy en día el medio perfecto para crear originales regalos publicitarios textil.

Todas las marcas en el mundo, poseen la necesidad de llegar a grandes masas. Por años quienes trabajan para plasmar en camisetas, pantaloncillos o cualquier tipo de textil, ven la creciente demanda en el mercado por obtener alguno de estos artículos.

Desde bebidas, detergentes, seguidores de algún deporte o cualquier compañía encargada de producir mercancía específica, tienen la tarea de hacerse indispensables y deseados por todos. Las formas de hacer publicidad, no se enmarcan únicamente en los anuncios enormes dispuestos en calles y autopistas. La nueva tendencia es hacer agrados a los consumidores para que se sientan valorados por realizar una compra.

Es común ir por la calle y cruzarse con personas con camisetas que tienen impresas el nombre o símbolo de una ciudad o del equipo de futbol preferido. Activamente se envía un mensaje de que esta es la marca o el estilo que impone la moda y puede ser obtenido por todos.

El primer paso para realizar un regalo publicitario textil, es establecer qué es lo que se desea elaborar. El bosquejo del diseño debe satisfacer la parte interesada. Al mismo tiempo, se definen los colores y estilo de la prenda.

El diseño final se introduce en la maquinaria que se encarga de plasmar en la tela el mismo. Es indispensable, elegir correctamente el tipo de tela según lo que se desea crear. Luego se realiza la prueba piloto, que es la muestra para constatar si cumple con las especificaciones. Finalmente, se procede a la duplicación en masa de la prenda.

Crear es un arte, y se debe aprovechar al máximo para ampliar los gustos, pero sin dejar de lado el beneficio que trae compartir la creatividad dirigida al consumidor. Para obtener productos de calidad, impresos de forma impecable y a bajo coste, debe contratar profesionales con gran experiencia en el ramo y quienes sean responsables al momento de la entrega.

Cuáles son las actividades extraescolares Baratze

Actividades extraescolares BaratzeLas actividades extraescolares Baratze son tareas que se llevan a cabo fuera del entorno escolar, este concepto nace para definir todas aquellas asignaciones que se realizan dentro de una granja o campamento de verano.

Aprender idiomas, floricultura, agricultura, artesanía, pintura, caminatas por el campo, son algunas de las tareas que crean muchas ventajas en los niños y que se imparten en Baratze. Aunque la lengua materna predomina en la mayoría de los pequeños, suelen ser más susceptibles a recibir de forma positiva una diferente. Flexibilizar la cognitividad, agilizar la mente, resolución de problemas rápidamente, suelen ser algunos de los beneficios que trae consigo.

La agricultura, es la ciencia que se encarga de estudiar todo lo referente a la siembra y cultivo de los alimentos. Los beneficios de practicar esta actividad se encuentran en el momento de cosechar lo que se ha cuidado con tanto esmero. También hace a las personas consientes del esfuerzo que se requiere para lograr culminar con éxito una tarea.

La pintura es la forma de expresión más antigua en el mundo, las primeras pinturas datan de la era prehistórica, donde se encontraron registros de las primeras manifestaciones de arte del ser humano. Esta ayuda a la concentración y libera los sentimientos a través de los colores.

Es indispensable relacionar directamente con la psiquis, todas y cada una de las ocupaciones que se realizan fuera de las escuelas, para dar sentido de pertenencia y así fortalecer el aprendizaje vivencial, el cual fija en el individuo lo aprendido.

Ninguna actividad está completa al no llevar inmersa la diversión, la alegría y hacerla con gusto, esto, formará niños equilibrados y con muchas ganas de regresar a conocer nuevas cosas. La supervisión antes, durante y después de todo lo que se realiza, también forma parte indispensable de las labores.

Para las nuevas generaciones, establecer vínculos con lo que está en su espacio dará bases sólidas para crear su personalidad. Individuos compasivos, con sentido de pertenencia, adaptados a las situaciones, capaces de ser independientes y crear momentos únicos para atesorarlos como buenos recuerdos. Por donde quiera que se le mire, las actividades extraescolares es el complemento perfecto que toda persona necesita.

Césped artificial económico en el terreno de juego

Césped artificial económicoA medida que pasa el tiempo se hace fácil que la gente acepte el uso de un césped artificial económico. Es así como, por sus múltiples ventajas, en escuelas, clubes recreativos y aun en hogares, se ha venido paulatinamente reemplazando a la versión natural.

Un gran ejemplo de este reconocimiento se evidenció cuando la FIFA (Federal International Football Association) aprobó desde el año 2004 la instalación de céspedes sintéticos en todos los campos de fútbol.

Áreas impactadas por el césped artificial

  • Costes de mantenimiento: son considerablemente menores porque no requieren poda, repintado continuo de las líneas, agua de riego ni ser replantados en época de sequía. Depresiones, agujeros y montículos, dejan de importunar.
  • Duración del partido: se obtiene un beneficio, ya que los encuentros no deben suspenderse por causa de la lluvia. De hecho, les es posible continuar bajo cualquier condición climática excepto una tormenta eléctrica.
  • Calzado y caídas: debido a los zapatos especiales que se utilizan en estos terrenos, con tacos que no rasgan el material sintético, se dice que el mismo provoca paradas abruptas e incomodidad en los jugadores, produciendo variadas lesiones al caer sobre una superficie dura.

Estos argumentos fueron rebatidos en el primer campeonato internacional jugado en césped artificial (Perú, 2005), donde no se encontraron diferencias significativas en la frecuencia, naturaleza y origen de las heridas observadas.

  • Ritmo y velocidad: los obstáculos presentados por un pasto tradicional dificultan el desplazamiento del balón y mientras mejor podado esté el campo más rápido pueden correr los profesionales. Esto se conjuga para que el producto que nos ocupa ofrezca un espacio perfecto permanentemente.
  • Dureza y calor: siendo plana y firme la pelota logra un rebote de mayor altura que sorprende a los futbolistas al repercutir directo contra ellos; sin embargo, el inconveniente también lo ofrece una extensión de grama original, en clima seco.

Pequeñas partículas de neumático se incluyen para suavizan el impacto pero tienen la desventaja de calentarse cual asfalto. Se afirma que la temperatura media puede alcanzar 47.4 vs 36.8 oC.

En conclusión, un césped artificial tiene muchísimos pros aunque asimismo se le consiguen los contras. Mucha personas, incluidos algunas estrellas del futbol, han expresado estar en desacuerdo con usarlo. Todo es cuestión de hacer un balance y decidir.

Portes baratos en Madrid: cómo realizar una mudanza ecológica

Muchas veces dejamos de poner en práctica los consejos de quienes nos ofrecen alternativas ecológicas puesto que muchos de ellos son caros, pero en situaciones como una mudanza, podemos minimizar el impacto económico de esta alternativa si reducimos la inversión de otros servicios, como los portes baratos en Madrid.

Por otra parte, mudarnos sin contaminar al planeta tampoco exige contratar a una empresa especializada en ecología, basta con realizar unos pequeños ajustes a nuestros hábitos para lograr nuestro objetivo sin afectar al medio ambiente.

Uno de ellos, es la sustitución total o parcial de las cajas de cartón por las de plástico, porque estas últimas tienen mayor durabilidad. Además, si eliges las que son transparentes, no tienes necesidad de abrirlas para saber qué contienen, esto te ahorrará mucho tiempo para organizar tus pertenencias una vez hayas llegado a tu nuevo destino.

En el traslado también podemos hacer algunos ajustes que minimicen la contaminación; si entre los vehículos que dispone la empresa de portes, seleccionamos al que más se adapte a la carga que necesitamos transportar, será posible trasladar todas nuestras pertenencias en un solo viaje y con un único vehículo.

Como recomendación, recordemos exigirle a la empresa que nos emita la carta de porte, ya que este instrumento será el que nos permitirá tener fundamentos para presentar una queja en caso de que ocurra algún problema o confusión en cuanto a las condiciones pactadas para la prestación del servicio, de esta manera, evitaremos el cobro de elementos que no se contrataron.

¿Qué hacer con los desechos?

Ahora que sabemos lo que debemos hacer con los objetos que conservaremos para cooperar con la protección del medio ambiente, es importante tener en cuenta ciertos consejos para darle un buen destino a lo que no llevaremos con nosotros porque los desechos son una de las mayores causas de contaminación del ecosistema.

En este sentido, deja la basura como última opción para lo que no llevarás contigo, en la medida de lo posible dona lo que pueda ser reutilizado, si quieres obtener algún beneficio puedes organizar una venta de garaje y utilizar el dinero que reúnas para pagar el porte, y en última instancia, separa lo que puede ser reciclado y deposítalo en los contenedores de reciclaje.

Adicionalmente, puedes contratar una compañía que te asista en la destrucción papel que no necesitarás, ellas te ayudarán a realizar esta tarea garantizándote la confidencialidad del contenido y además se encargarán de la posterior reutilización de este material.

Por último, tengamos en cuenta que la protección del planeta es tarea de todos y podemos hacerlo con pequeñas acciones y en cuanto al coste adicional que puedan suponer algunos servicios ecológicos. Recordemos que la diferencia se aprecia únicamente en la inversión inicial, puesto que a largo plazo constituyen un ahorro para todos.